35歳までに現金1億円を作る［入口戦略］不動産投資術 [ ひろや ]

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ひろや ぱる出版サンジュウゴサイマデニゲンキンイチオクエンヲツクルイリグチセンリャクフドウサントウシジュツ ヒロヤ
発行年月：2021年10月06日
予約締切日：2021年09月06日
ページ数：224p
サイズ：単行本
ISBN：9784827212952 ひろや（ヒロヤ） 株式会社堅実不動産代表取締役。

福島県出身。

大学卒業後、7年間都内にて公務員として勤務。

25歳から一棟、戸建を中心に不動産投資をスタート。

28歳の頃に最大の家賃収入150万円／月を達成。

資産管理法人にて信金、信用組合を中心にプロパー実績あり。

20代で累計14案件の売却実績があり、出口を見据えた投資に強みがある。

現在までアパート13棟、戸建6戸、区分1戸を購入、累計売却益約1．2億円を達成（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 0　序（不動産投資の成功の鍵を握るのは「不動産投資戦略」と「物件の仕入れ」）／1　準備編（不動産投資で35歳までに1億円の現金を作る方法／副業規定がある会社に勤めている人が取るべき戦略について）／2　初心編（物件資料を見て、買付を判断できるレベルになること／不動産投資ポータルサイト「楽待」から物件購入を検討してみる　ほか）／3　実践編（購入後の客付戦略について／DIYを通じて工事単価を理解して、外部へ発注することの重要性　ほか）／4　拡張編（仲間を増やすために、20代で大家の会を運営してみた／不動産業者の営業マンとの効果的な付き合い方　ほか）／5　総括（不動産投資で成功する人orしない人の特徴について／理想のライフスタイルの実現　ほか） 属性に応じた不動産投資戦略＋出口戦略同様に大切な“入口戦略”。

物件資料から買付を判断できるレベルになる。

不動産投資ポータルサイトから物件を検討する。

投資初心者はどのエリアから買うべきか。

初心者が手を出すべきではない物件。

内見時にかならずチェックする重要ポイント。

物件を継続して買える体質になるには。

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