東大博士が書いた 石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全 [ 菅原　吉祥 ]

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菅原　吉祥 ダイヤモンド社トウダイハカセガカイタ　イシバシヲタタイテデモセイコウシタイヒトノタメノフドウサントウシタイゼン スガワラキッショウ
発行年月：2021年09月16日
予約締切日：2021年06月16日
ページ数：632p
サイズ：単行本
ISBN：9784478114292 菅原吉祥（スガワラキッショウ） 東京大学卒、東京大学大学院博士課程修了（博士号取得）。

地方の大学で教鞭をとる傍ら、不動産投資を始める。

不動産投資で安定収入を確保できたため、40代前半で大学教員を辞めてリタイア生活を謳歌する。

しかし、リタイア生活は思ったほど面白くなく、現在は論文執筆や講演など、学者としての活動を行っている。

8棟100室の不動産物件を所有（年間家賃収入約5000万円）。

徹底的にデータを分析し、リスクを抑えた不動産投資を追求している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 不動産投資の基本を知る／とにかく物件を探してみる／物件を細かくチェックする／シミュレーションで成功・失敗を見抜く／物件を割安で買ってリスクを下げる／金融機関を味方につける／お金をかけずに入居者を集める／日常業務と管理／節税と法人化を考える／不動産をどんどん増やしていく／不動産を売って利益をあげる／キャッシュフローで自由が広がる 物件関係、売買、金融機関、不動産屋・管理会社、募集、修繕・点検、税、法律、規模拡大、法人化など。

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